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如果个人有房产的话，在需要借款时，是可以到银行办理房产抵押借款的。那么，如何在银行办理房产抵押借款,房本抵押借款,企业抵押购房合同借钱,房子抵押经营贷款,按揭房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等需要的资料是：
第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；
第②是【经营借款材料】，包括随州营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！
1、房产抵押借款用途声明并签字；
2、随州抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；
3、随州随县借款银行要求提供的其他文件或资料；
4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；
5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在随州银行近6个月内的平均资产流水证明等；
流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→随州房产借款抵押登记→出他项权证→放款
随州随县房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，随州随县房屋抵押贷款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的贷款公司.目前提供房子抵押机构借钱,个人房屋抵押借款,房屋抵押银行周转借钱,抵押父母房借钱不押房,工薪借款等房屋抵押贷款产品,在线咨询.房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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需要办理抵押房屋购买合同贷款,个人二手房抵押借钱,房产购买合同抵押生意借钱,房子抵押银行借款不押房,典当名贵手表借钱等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。
房子抵押贷款的要求：
1、房子抵押的借款人年龄在18~
65周岁；
2、一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~
70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；
3、随州房子抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；
4、抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；
6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；
7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；
8、目前随州银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房子；
9、提供随州银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房子抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房子抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。
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